Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе.

Что мне необходимо поменять?

ВОПРОС

Каковой самый легкий метод поменять квадрант?

Лаконичный ответ

Поменяйте друзей.

Разъяснение

Есть поговорка: рыбак рыбака лицезреет издалека. Наемные служащие предпочитают разговаривать с такими же наемными служащими. Докторы тянутся к докторам. То же самое можно сказать о бизнесменах и инвесторах. Мой опыт дает подсказку, что представители каждого квадранта недолюбливают тех, кто Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. принадлежит к другим квадрантам. Вот почему профсоюзные деятели и социалисты всячески чернят капиталистов и инвесторов, ну и те в долгу не остаются. Уверен, что и некие из моих читателей на данный момент поносят меня за то, что я эксплуатирую труд собственных служащих и пользуюсь налоговыми льготами, чтоб Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. и далее богатеть. Я знаю, что это так, так как мой отец от всей души считал обеспеченного папу бандюганом, который наживается на собственных работниках и жульничает с налогами. А обеспеченный папа считал моего отца коммунистом за то, что тот состоял в профсоюзе учителей. Мой бедный папа с течением времени возглавил профсоюз Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. учителей штата Гавайи, а обеспеченный папа по этому поводу очень негодовал.

Как вы осознаете, бандюганы и мошенники есть в любом квадранте. Не будьте одним из их. Еще легче обзавестись неплохими советниками и играть по правилам — по правилам богатых в секторах Б и И.

Каждый квадрант завлекает внимание определенной категории Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. людей, которых, обычно, объединяют общие ценности и психические установки. В каждом квадранте даже диалект собственный, хотя язык один и тот же. К примеру, в квадранте Р популярны выражения «Я достоин увеличения зарплаты» и «Мне нужен более гибкий режим работы». В секторе С быстрее услышишь чего-нибудть Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. такое: «Не могу подобрать неплохого помощника» либо «Я самый лучший». Что все-таки касается большого бизнесмена из квадранта Б, то у него заботы другие: «Мне нужен новый президент» либо «Где бы раздобыть довольно капитала для финансирования нового проекта?».

Один из методов познакомиться с единомышленниками — записаться на соответственный семинар, стать членом соответственного Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. клуба либо хотя бы завладеть новым лексиконом. Благодаря этому скоро вы непременно отыщите новых друзей.

Упражнение. Перечислите 6 человек, не входящих в круг вашей семьи и коллег по работе, с которыми вы проводите больше всего времени, а позже решите, к какому квадранту они относятся. Так как друзья являются вашим зеркалом Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., разобравшись в их, вы лучше разберетесь в самих для себя.

Очевидно, это не означает, что вы должны рассориться со своими старенькыми друзьями. Это означает только то что, если вы желаете поменять свою жизнь, вам необходимо познакомиться с новыми людьми и раздвинуть горизонты общения и мышления.

Что отвратительного в работе?

ВОПРОС

Что Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. отвратительного в том, чтоб получить работу, работать в поте лица, накапливать средства, приобрести дом, выкарабкаться из долгов и инвестировать на долгий срок в диверсифицированный портфель, состоящий из акций, облигаций и обоюдных фондов?

Лаконичный ответ

Налоги.

Более развернутый ответ

Чем больше вы работаете, тем больше получаете, а означает, платите Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. налоги по более высочайшей ставке. Для трудолюбивых наемных служащих никаких налоговых послаблений нет. Чтоб платить меньше налогов, вам остается только меньше зарабатывать. Если же вы все-же желаете зарабатывать больше, а налогов платить меньше, вам нужно поменять тип получаемого дохода.

Разъяснение

Существует три типа доходов, и для каждого варианта имеются свои Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. правила налогообложения:

1. Заработанный доход облагается налогом по самой высочайшей ставке.

2. Портфельный доход облагается налогом по несколько наименьшей ставке.

3. Пассивный доход облагается налогом по меньшей ставке, а время от времени не облагается совсем.

Заработанный доход

• Наемные служащие, лица, работающие сами на себя, и личные предприниматели получают за собственный труд заработанный доход.

• Если у Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. вас есть сбережения в банке, то они приносят вам заработанный доход.

• Если вы выбираетесь из долгов, то погашаете их за счет заработанного дохода.

• Если вы покупаете дом, то оплачиваете его за счет заработанного дохода.

• Если у вас есть обычный пенсионный план — как 401 (к) в Америке, — средства, лежащие на Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. вашем пенсионном счете, приносят вам заработанный доход.

Улавливаете? Люди, которые, подобно собаке Павлова, повинуются денежному заклинанию «Получи работу, накапливай средства, купи дом, выбирайся из долгов и инвестируй в классические пенсионные планы», платят налоги по самым высочайшим ставкам — даже в этом случае, когда трудятся не они сами, а ранее заработанные ими Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. средства.

Повторение пройденного:

• Чем больше вы работаете ради средств, тем больше платите налогов.

• Чем больше ваши средства работают на вас, тем меньше платите налогов.

• Чем больше чужие средства работают на вас, тем меньше ваши налоги.

Не имея денежного образования, большая часть людей трудятся и получают заработанный Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. доход. Таковой же тип дохода приносят им их сбережения и скопления на обычных пенсионных счетах. И эти доходы, приобретенные за счет их труда и средств, облагаются самыми высочайшими налогами.

Если вы имеете хотя бы малое финансовое образование, то сможете позаботиться о том, чтоб если не ваш труд, то хотя Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. бы ваши средства, работая, приносили портфельный либо пассивный доход, который в наименьшей степени облагается налогами.

Проф ответ от Тома Уилрайта

Существует причина, по которой налоговое законодательство поощряет инвесторов, которые стараются сделать так, чтоб их собственные и заемные средства очень работали на их. Дело в том, что конкретно эти люди самым конкретным Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. образом вкладывают средства в экономику. Правительство заинтересовано в том, чтоб мы инвестировали свои средства в экономику, так как это тянет за собой создание рабочих мест, строительство жилища и открывает новые способности для других людей. Имея хоть какое-то финансовое образование, любой из нас может направить налоговые законы в Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. свою пользу. И мы говорим тут не о каких-либо лазейках. Мы говорим о льготах, которые правительство осознанно предоставляет предпринимателям и инвесторам.

Портфельный доход

Портфельный доход в вкладывательном мире больше известен как прирост капитала. Обычно, прирост капитала происходит в тех случаях, когда вы покупаете дешевле, а позже реализуете дороже. На Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. рынке акций вероятна к тому же такая ситуация, когда вы поначалу реализуете дороже, а позже покупаете дешевле (так именуемая игра на снижение). Но это дела не меняет. Получаемая в итоге прибыль — это и есть прирост капитала.

Большая часть людей, занимающихся инвестированием, заинтересованы сначала конкретно в приросте капитала. Но это Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. не истинные инвестиции. В техническом плане это спекуляции (либо трейдинг), потому налоговый статус у их другой, ежели у настоящих инвестиций.

Спекуляция — это когда приобретают с намерением перепродать дороже. Спекулянт сам не нуждается в той вещи, которую покупает. В этом смысле он ничем не отличается от владельца магазина готовой одежки, который Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. покупает одежку оптом, а позже реализует ее представителям квадранта Р в розницу. Вот почему большая часть спекулянтов относятся к сектору С и соответственно облагаются налогами.

Когда на рынке недвижимости раздувался пузырь, многие флипперы представляли себя инвесторами. Но по сути они были все теми же спекулянтами: брали подешевле, время Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. от времени делали косметический ремонт, а потом перепродавали дороже еще огромным простакам, чем они сами. Конкретно из-за флипперов об инвесторах, занимающихся недвижимостью, пошла нехорошая слава. Они нагнетали цены на недвижимость, мутили воду, громозвучно хвалились своими баснословными доходами, заманивая на рынок все большее число обреченных простаков.

Неувязка была в Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. том, что они гнались за приростом капитала, другими словами за портфельным доходом. Но, как уже говорилось в первой главе, погоня за приростом капитала не много чем отличается от азартной игры. Когда в конце 2006 и начале 2007 года рынок недвижимости достигнул собственного пика, все кому не лень, даже самые тихие и Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. усмотрительные клерки гипермаркетов, позабыв обо всем, кинулись вкладывать средства в недвижимость. И сейчас мы живем в критериях кризиса просто поэтому, что люди не понимают различия меж приростом капитала и валютным потоком (как это именуют в вкладывательном мире) либо меж портфельным и пассивным доходом (как эти понятия называют в мире бухучета).

Денежные Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. определения

Терминология инвесторов Терминология бухгалтеров

Прирост капитала = Портфельный доход

Валютный поток = Пассивный доход

Наши с Ким инвестиции на 90 процентов нацелены на получение валютного потока, другими словами пассивного дохода. В отношении же инвестиций, нацеленных на получение прироста капитала, другими словами портфельного дохода, мы проявляем крайнюю осторожность, так как осознаем: это то же самое, что Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. играть в азартные игры.

В нашей игре «Денежный поток» учтена эта ситуация, потому вкладывательные способности варьируются зависимо от того, что вас интересует — прирост капитала либо валютный поток. Умный инвестор осознает разницу меж этими понятиями, при этом не только лишь исходя из убеждений риска, да и исходя из убеждений налогов.

Очень Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. принципиальный урок.Люди с высочайшим денежным IQ могут переводить одни типы дохода в другие в целях оптимизации налогов. К примеру, они знают, как конвертировать обыденный заработанный доход в портфельный и/либо пассивный. Но большая часть людей, получающих заработанный доход, просто копят средства, чтоб они росли и приносили еще Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. более заработанного дохода. Сколь бы высокообразованными они ни были, им неизвестно, что доходы бывают различных видов, потому они не могут переводить один тип дохода в другой. Большая часть спекулянтов, которые приобретают и продают акции либо недвижимость, обычно, превращают портфельный доход в еще больший портфельный доход (прирост капитала), потому от Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. налогов им не уйти.

Преобразование 1-го типа дохода в другие — принципиальный урок, которому обеспеченный папа обучил собственного отпрыска и меня. Вот почему его реальные зеленоватые дома и реальные красноватые гостиницы были для него так важны. При помощи инвестиций в недвижимость отец Майка конвертировал обыденный заработанный доход в портфельный и Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе./либо пассивный. Через бизнес и инвестиции он преобразовывал налогооблагаемый доход в доход, не облагаемый налогом. Мой бедный папа имел ученую степень в области образования, но денежного образования не имел, потому все в большей и большей степени работал за заработную плату, облагаемую налогом по наивысшей ставке. Отец считал игры Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. в «Монополию» никчемным времяпровождением и предпочитал, чтоб я усердно делал уроки, чтоб позже мог получить высокооплачиваемую работу и накапливать собственный заработанный доход.

Внимательный игрок в «Денежный поток» может извлечь нужный урок, касающийся способностей перевоплощения заработанного дохода в портфельный и/либо пассивный. Когда в последующий раз будете играть в эту игру, направьте Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. внимание на этот аспект. Многие люди упускают его из виду.

Инвестиции на реальном примере

В реальной жизни, в критериях мыльного пузыря, безрассудно раздувшегося на рынке недвижимости, мы вложили средства в один проект и отлично заработали как за счет валютного потока, так и за счет прироста капитала. Нам Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. предложили приобрести 400 квартир в Скотсдейле, пригороде Финикса, которые планировалось конвертировать в кондоминиумы. Мы с Ким сделали глубочайший вдох и, с оглядкой на бешеный спекулятивный рынок, запланировали себе стратегию выхода: реализовать 400 кондоминиумов. (Мы недолюбливаем кондоминиумы как объекты инвестиций, потому с самого начала были настроены на то, чтоб от их избавиться.)

Вровень с другими Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. шестью инвесторами мы занесли свою долю в размере 100 тыщ баксов, приобретенных взаем в нескольких банках, превратили квартиры в кондоминиумы, потратив некую сумму на ремонт, а потом реализовали их в течение года. Рынок недвижимости был так перегрет, что люди практически выстраивались в очередь, чтоб приобрести эту очевидно переоцененную недвижимость Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе..

Мы с Ким не только лишь возвратили свои 100 тыщ, да и заработали за год больше миллиона. Когда все было распродано, мы решили пользоваться предоставленной налоговым законодательством льготой (правило 1031 Кодекса внутренних доходов США) и вложить миллион баксов портфельного дохода (прироста капитала) в покупку 400-квартирного дома в Тусоне — уже с целью Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. получения валютного потока. Это позволило нам вообщем не платить налог с приобретенного миллиона. Миллион баксов достался нам совсем безвозмездно, и сейчас эти 400 квартир обеспечивают нам валютный поток, который по большей части не облагается налогом, так как является пассивным доходом, получаемым от недвижимости.

Практически мы с Ким получили 400-квартирный дом совсем Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. безвозмездно, и он каждый месяц приносит нам необлагаемый налогом пассивный доход. Когда рынок недвижимости упал, мы повысили арендную плату, так как спрос на съемное жилище вырос. И снова же, мы позаботились о том, чтоб приобрести недвижимость в таком районе, где были постоянные рабочие места, так как если Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. нет работы, то нет и квартиросъемщиков.

В последующей главе, посвященной несправедливому преимуществу долгов, я объясню, каким образом мы смогли возвратить для себя этот миллион, при этом тоже без всяких налогов. Другими словами, наш миллион баксов возвратился к нам, и мы смогли вложить его в другой проект. Вся эта затея с Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. 400-квартирным домом обошлась нам совсем безвозмездно, так как для того, чтоб возвратить свои средства, мы использовали заемные средства. И заметьте, что этот бесплатный 400-квартирный дом приносит нам 8 тыщ баксов за месяц ренты, снова же необлагаемой налогом. Это не то чтоб огромные средства, но при отсутствии налогов это равносильно заработной Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. плате в 12 тыщ баксов «грязными».

Снова повторю, что рассказываю все это не с намерением повытрепываться — я знаю, что хвастаться нехорошо. Я рассказываю об этом, чтоб разъяснить значимость денежного образования и, может быть, воодушевить кого-либо из вас. Мы с Ким ведь тоже начинали с малого, но не Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. переставали грезить о большенном. Как и обеспеченный папа, мы не переставали увеличивать свое финансовое образование и собственный вещественный достаток. Финансовое образование и актуальный опыт — вот ключи к богатству. И останавливаться на достигнутом мы не собираемся. Для чего останавливаться, когда мы достигнули такового высочайшего уровня денежного образования? В жизни еще Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. сильно много увлекательного.

Почему не акции, не облигации и не обоюдные фонды?

Одна из обстоятельств, по которой мы обычно избегаем акций, состоит в том, что заниматься недвижимостью намного легче. А главное, налоговые законы и способности использования заемного капитала совершенно другие. Еще одну причину я тщательно раскрою несколько позднее, в главе, посвященной Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. вопросам риска, но сущность ее сводится к тому, что, работая с недвижимостью, я контролирую ситуацию в основном, чем когда работаю с акциями.

Означает ли это, что вообщем не следует вкладывать средства в ценные бумаги, такие как акции, облигации, обоюдные фонды и ETF?

Нет, не означает. Если вам Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. нравится работать с акциями, станьте самым наилучшим инвестором, специализирующимся на ценных бумагах. Компания «Rich Dad» организует курсы, посвященные работе с ценными бумагами, так как соображает, что они представляют собой принципиальный класс активов. Повышенное внимание мы уделяем способам управления рисками. Если человек способен держать под контролем риск, ценные бумаги могут открыть ему Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. дорогу к сказочным богатствам.

Лично я уже не раз увеличивал и продолжаю увеличивать свое образование в области работы с ценными бумагами. Я делаю это поэтому, что принципы инвестирования схожи применительно к хоть каким типам активов. Изучая способы работы с ценными бумагами, в особенности технический анализ и опционную торговлю, я Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. повышаю свою квалификацию в качестве предпринимателя, инвестора в недвижимость и предсказателя грядущего.

Одним из недочетов работы с ценными бумагами в США является невозможность отсрочить уплату налога на прирост капитала. В прежние годы была возможность применить правило 1031 к акциям, но сейчас эта лазейка в отношении ценных бумаг закрыта Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., и воспользоваться ею могут только те инвесторы, которые работают с недвижимостью.

Проф ответ от Тома Уилрайта

В 1986 году, когда я работал в одной большой бухгалтерской фирме в Вашингтоне, конгресс принял решение поменять правила и позволить воспользоваться льготами, предусмотренными правилом 1031, только инвесторам, работающим с недвижимостью, и обладателям компаний. Эта поправка поставила Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. людей, вкладывающих средства в ценные бумаги, в нерентабельное положение по сопоставлению с инвесторами, работающими с недвижимостью. Тем, кто работает с бумагами обоюдных фондов, приходится иногда платить налог на прирост капитала даже в тех случаях, когда цена бумаг фонда по результатам года понижается. Вот к чему приводит отсутствие денежного образования Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе..

Пассивный доход

Нашей с Ким главной целью в области инвестирования всегда был валютный поток, он же пассивный доход. Неслучайно мы даже игру свою окрестили «Денежный поток». Мы лицезрели в пассивном доходе возможность обрести финансовую свободу. Он позволил нам еще сравнимо в юном возрасте отступить от дел и услаждаться жизнью. Но, кроме Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. всего перечисленного, пассивный доход обладает еще одним достоинством: он облагается налогами меньше, чем другие типы дохода.

В моей книжке «Богатый папа, бедный папа» тщательно разъясняется разница меж активами и пассивами. К огорчению, большая часть людей испытывают денежные трудности из-за того, что принимают пассивы (такие как жилище, машина, яхта Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., домашнее имущество) за активы. Дело утежеляется к тому же тем, что, когда разговор входит об инвестировании, они задумываются только о приросте капитала. По этой же причине многие присваивают чрезмерное значение величине собственного незапятнанного капитала. Но они некорректно рассчитывают данную величину, включая в нее под видом активов такие пассивы Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., как дом, машина, яхта, домашнее имущество, также пенсионные планы. Обеспеченный папа размерам незапятнанного капитала огромного значения не присваивал. Мы с Ким даже не знаем, сколько мы «стоим», зато точно знаем, сколько средств течет в наши кармашки каждый месяц.

Беря во внимание, что его разъяснения адресовались двум мальчишкам, отец моего друга Майка постарался Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. дать очень обычное определение актива и пассива: актив — это то, что кладет средства в ваш кармашек, а пассив — это то, что вынимает средства из вашего кармашка. За это очень обычное определение я подвергся массированным нападкам со стороны так именуемых высокообразованных денежных профессионалов.

Но если глядеть на мир исходя Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. из убеждений инвестора, также исходя из убеждений налогового управления, то в кажущейся простоте этого определения можно узреть настоящую мудрость. Если вы накапливайте средства в банке и кладете их на обычный пенсионный счет, большая их часть подвергается налогообложению. Уплачиваемый вами налог является для правительства пассивным доходом. Так почему бы Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. не вкладывать средства туда, куда угодно правительству? Тогда оно к тому же приплатит вам, заместо того чтоб обкладывать вас налогами. Лично я считаю таковой подход более разумным.

Мы с Ким доводим этот подход до крайности. Имея лишний исходя из убеждений наших актуальных потребностей валютный поток, мы повсевременно инвестируем свободные средства, но Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. в отличие от большинства людей мы не вкладываем их в сбережения, акции, облигации, обоюдные фонды и классические пенсионные планы. Какой смысл получать средства от правительства, чтоб потом возвращать их ему?

Мы с Ким не копим средства. Какой смысл накапливать баксы, если правительство печатает их триллионами? Если Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. правительство повсевременно печатает средства, их ценность из года в год понижается. Такое явление именуют инфляцией. Это 1-ая причина, по которой мы не заводим сбер счет. 2-ая причина состоит в том, что доход от сбережений облагается налогом по той же ставке, что и заработанный.

Проф ответ от Тома Уилрайта

Налоговое законодательство большинства государств насчитывает Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. тыщи страничек. И только несколько страничек из этих тыщ посвящены повышению доходов страны с помощью налогов. В налоговом законодательстве США этому посвящена всего одна строка, в какой сказано, что хоть какой доход облагается налогом, если законом не установлено другое. Несколько сотен страничек разъясняют, каким образом можно уменьшить Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. налоги с помощью пенсионных планов. На других же тыщах страничек разъясняется, каким образом бизнесмены и инвесторы могут перманентно понизить налоги, используя разные вычеты, кредиты и особые на логовые льготы.

ВОПРОС

Каковы недочеты обычных пенсионных планов типа южноамериканского 401 (к) исходя из убеждений налогообложения?

Лаконичный ответ

Пенсионный план 401 (к) предназначен для людей Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., которые не возражают против того, чтоб, выйдя на пенсию, прозябать в бедности. Денежные советники им прямо молвят: «С выходом на пенсию ваши доходы уменьшатся». Этим оправдывается обложение доходов пожилых людей по таковой налоговой ставке, которая предусмотрена для заработанного дохода. Пенсионный план рассчитан на то, чтоб, прекратив работать, вы получали Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. наименьший доход. Раз доход меньше, то и налог миниатюризируется согласно прогрессивной шкале. Этот план очевидно не для тех, кто планирует богатеть, выйдя на пенсию.

Проф ответ от Тома Уилрайта

Обычный пенсионный план предоставляет вам налоговый вычет для тех средств, которые вы направляете на скопление, но когда вы выходите на пенсию, то вся скопленная Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. сумма облагается налогами. Отлично это либо не очень? Не очень! Почему? По трем причинам. Во-1-х, если на пенсии вы планируете сохранить прежний уровень жизни, тогда к вам наверное будет использована более высочайшая ставка прогрессивного налога. Это связано с тем, что у вас уже не будет никаких льгот и Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. налоговых вычетов, связанных с делом, выплатой ипотечного кредита (так как кредит к тому времени наверное уже будет погашен) и содержанием несовершеннолетних малышей (которые ко времени вашего выхода на пенсию наверное станут совершеннолетними и покинут отчий дом).

Во-2-х, может получиться так, что ваш пассивный либо портфельный Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. доход практически конвертируется в заработанный. Если вы, кроме отчислений в пенсионный фонд, делаете инвестиции в ценные бумаги, то доход, приобретенный от этих операций, облагается налогом на прирост капитала, который меньше, ежели налог на заработанный доход. Но если те же инвестиции вы делаете в рамках собственного пенсионного плана, то платите Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. налоги по ставке заработанного дохода, другими словами наивысшей.

В-3-х, и это самое главное, пенсионный план предполагает, что вы в значимой мере отказываетесь от контроля над своими своими средствами. Вам допустимы только некие виды инвестиций (в большей степени обоюдные фонды), а наниматель и правительство диктуют вам, когда и как вы сможете воспользоваться Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. своими средствами.

Одно время я, подобно другим денежным советникам, рекомендовал людям очень использовать способности пенсионных планов, пока сам не сообразил, какое это безумие — откладывать выплату налогов на тот период, когда вы безизбежно попадете под действие более высочайшей налоговой ставки, тогда как есть практически тыщи методов уменьшить налоги в Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. квадрантах Б и И прямо до нуля.

ВОПРОС

Является ли недвижимость единственным классом активов, работа с которым дает налоговые достоинства?

Лаконичный ответ

Существует огромное количество различных программ льготного налогообложения. Мы с Ким участвуем исключительно в тех из их, которые нам известны и понятны.

Проф ответ от Тома Уилрайта

Налоговое законодательство предугадывает те Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. либо другие льготы для многих активных инвестиций. К их числу относятся инвестиции в разведку нефти и газа, в бурение скважин, в создание лесоматериалов, в сельское хозяйство, экологическую энергетику и другие виды бизнеса. Если вы вправду желаете знать, куда южноамериканское правительство призывает вас вкладывать средства, пристально проштудируйте закон о налогах Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе.. Где действуют налоговые льготы, там и есть муниципальный энтузиазм.

ВОПРОС

В каких еще симпатичных с точки зрениях налогов вкладывательных проектах вы участвуете?

Лаконичный ответ

Добыча нефти и газа.

Разъяснение

В 1966 году в 19-летнем возрасте я служил младшим офицером на борту танкера, принадлежавшего нефтяной компании «Standard Oil» и курсировавшего повдоль побережья Калифорнии. Тогда я Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. и заинтересовался добычей нефти. В 1970 е годы я работал в вкладывательном банке, который занимался оформлением налоговых льгот для богатых инвесторов, вкладывавших средства в разработку нефтяных и газовых месторождений. Сейчас мы с Ким сами продолжаем инвестировать в добычу нефти и газа.

Идет речь не о приобретении акций нефтяных компаний Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., таких как ВР либо «Exxon». Мы вкладываем средства в партнерства, специализирующиеся разведкой и разработкой нефтяных месторождений в большей степени в Техасе, Оклахоме и Луизиане (неслучайно в этих же штатах находится большая часть принадлежащей нам арендной недвижимости). Если проекты оказываются успешными, мы получаем определенный процент от реализации нефти Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. и газа из этих месторождений, другими словами валютный поток с налоговыми льготами.

Нефть и природный газ пользуются устойчивым спросом. Они необходимы всюду: для отопления, производства горючего, пластмасс, удобрений, даже товаров питания. Правительство предлагает большие налоговые льготы тем, кто готов вкладывать средства в разведку и разработку новых месторождений, так как, с одной стороны Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., значимость нефти в нашей экономике и в жизни вообщем нереально переоценить, а с другой — эти инвестиции являются очень рискованными, потому что далековато не любая скважина оказывается нефтеносной.

Инвестиции в реальной жизни

ВОПРОС

Что вы сделали с теми 100 тыщами баксов, которые возвратились к вам после окончания проекта с 400 кондоминиумами в Скотсдейле Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе.?

Лаконичный ответ

Вложили их в разработку нефтяных и газовых месторождений в Техасе.

Разъяснение

Снова же, наша основная вкладывательная цель — получение валютного потока и налоговых льгот.

Особо симпатичным качеством многих партнерств, связанных с разработкой нефтегазовых месторождений, является высочайшая рентабельность инвестиций. Вложив 100 тыщ баксов в техасский проект, мы получили право на Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. 70-процентный налоговый вычет. При моей налоговой ставке на заработанный доход в размере 40 процентов это означало возврат 28 тыщ баксов. Таким макаром, мне была обещана рентабельность инвестиций в размере более 28 процентов за 1-ый год — за счет средств, которые правительство практически возвратило мне, так как было заинтересовано, чтоб я вложил их в Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. нефтяную ветвь.

Я упоминаю тут об этих 28 тыщах баксов в связи с тем, что мне нередко звонят различного рода биржевые брокеры и обещают доходность инвестиций на уровне 10 процентов. Для чего мне 10 процентов дохода, облагаемых налогом на прирост капитала, да еще с таким высочайшим уровнем риска, который вообщем присущ рынку акций Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе.? Я предпочитаю гарантированный возврат от правительства в размере 28 процентов. Это реальный валютный поток, и нет нужды играть в азартные игры с вероятным, но никаким образом не гарантируемым приростом капитала.

Ах так моя вкладывательная сделка отразилась в финансовом отчете:

Если нефть отыщут и это «если» полностью реальное, финансовая картина будет смотреться Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. последующим образом:

Ради простоты представим, что мой доход от скважины составляет 5 тыщ баксов за месяц (его величина может очень варьироваться зависимо от масштабов добычи и цен на нефть и газ). На этот доход в 5 тыщ баксов тоже полагается налоговая льгота в размере 20 процентов, как следует, налогом облагаются не все Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. 5 тыщ, а только 4 тыщи баксов. Если б я заработал 5 тыщ баксов в квадрантах Р либо С, то заплатил бы налог со всей суммы.

Для меня вложение средств в такие льготные исходя из убеждений налогообложения инвестиции имеет больше смысла, чем в протяжении 40 лет переводить средства на пенсионный счет и молиться, чтоб Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. позже этих средств хватило до конца моих дней.

Высшие цели. Инвестируя средства в бурение нефтяной скважины, мы с Ким ставим впереди себя последующие 5 целей:

1. Возвратить вложенные средства. Получая 5 тыщ баксов за месяц, либо 60 тыщ баксов в год, плюс 28 тыщ возмещения от правительства, свои 100 тыщ баксов мы вернем Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. чуток больше чем за год. Попытайтесь достигнуть такового результата с пенсионным планом 401(к). Если цены на нефть будут высочайшими — а еще не так давно они достигали 140 баксов за баррель — мы вернем свои средства резвее.

2. Вложить вернувшиеся средства в другой проект.

3. Иметь размеренный валютный поток. Нефтяная скважина может работать от Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. 1-го года до 60 лет. Вот почему так принципиально заблаговременно навести справки и уместно избрать девелопера и место планируемого бурения, до того как вкладывать средства в эту затею.

4. Бурить новые скважины. Если она окажется с нефтью, означает, есть возможность того, что по соседству имеет смысл бурить новые скважины. Когда знаешь, где бурить Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., то возможность пробурить сухую скважину (а такое случается) миниатюризируется. Пустая скважина значит, что мы теряем средства, но вычет 28 процентов инвестированной суммы из налогооблагаемой базы мы все равно получаем. Если же бурение оказывается удачным, мы продолжаем бурить новые скважины.

5. Из года в год получать все больший доход. Каждый год Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. приток средств в наши кармашки возрастает независимо от того, работаем мы либо нет, а налоги при всем этом мы платим пониженные.

Предостережение. Бурение скважин — предприятие очень рискованное, потому закон допускает к таким инвестициям только аккредитованных инвесторов, которые владеют достаточными средствами и познаниями.

Высочайший риск связан не с самой нефтью, а с тем Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. бизнесменом, который конкретно производит бурение. Даже опытным и везучим бурильщикам нередко случается попадать на пустые скважины. Если вы не обладаете достаточным припасом познаний и средств, лучше вам с бурильными партнерствами не связываться. Намного безопаснее брать акции нефтяных компаний, таких как ВР и «Exxon», через биржевого брокера. Инвестируя Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. в эти ценные бумаги, вы сможете получить прирост капитала за счет удорожания акций и валютный поток в форме дивидендов, но на налоговые льготы не рассчитывайте.

ВОПРОС

Как насчет защиты среды и глобального потепления?

Ответ и разъяснение

Мне этот вопрос задают повсевременно. Обычно я отвечаю так: «Защита среды меня тоже тревожит. Вот Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. почему часть средств, заработанных при помощи инвестиций, я вкладываю в компании, специализирующиеся разработкой других видов горючего и источников энергии. Кроме остального, я вложил немалые средства в одну стартап-компанию, занимающуюся солнечной энергией. Я являюсь принципным противником атомной энергетики, отходы которой причиняют окружающей среде вред в течение 1000-летий.

Я Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. уверен, что кандидатуру ископаемым источникам горючего и ядерной энергии в наиблежайшие 5 лет непременно отыщут. И когда это случится, мир конструктивным образом поменяется — подобно тому, как он поменялся с возникновением веба.

Какими бы ни были ваши взоры на нефть и экологию, помните, что люди не могут обойтись без энергии. Чтоб людская цивилизация Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. могла продол нажимать расти и развиваться, нужна более доступная и незапятнанная другая энергия. Если другие источники энергии найти не получится, население земли будет обречено на регресс. Вот почему я инвестирую средства в нефть и другое горючее.

Заключительные комменты

Налоги представляют собой вашу наибольшую статью расходов. В итоге сегодняшнего денежного кризиса они Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. безизбежно возрастут. Вот почему познание налоговых законов является принципиальным элементом денежного образования каждого человека. Помните: налоговые правила отличаются зависимо от квадранта, а не от профессии. Вот почему совет «Хорошо обучайся, чтоб получить высокооплачиваемую работу» плох с налоговой точки зрения. Если вы желаете понизить налоговую нагрузку, то идеальный Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. вариант — поменять (либо добавить) квадрант.

Но еще важнее налогов — ваше чувство ублажения и счастья от пребывания в том либо ином квадранте. Другими словами, поменять квадрант только из за налогов неразумно. Если вы счастливы и преуспеваете в квадранте Р либо С, оставайтесь там и отыскиваете возможность зарабатывать больше средств Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., даже если при всем этом придется платить больше налогов.

В последующих главах я объясню, каким образом человек может оставаться в квадранте Р либо С и при всем этом обучаться быть инвестором.

В заключение желаю сказать последующее.

До того как что-то решать по поводу налогов, поначалу непременно обратитесь за консультацией к экспертам Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе.. Но при всем этом имейте в виду, что не все консультанты по налогам сумеют оказать вам реальную помощь. Большая часть из их являются представителями секторов Р и С, и им присущ соответственный этим квадрантам образ мышления. Другими словами, кропотливо выбирайте людей, к которым вы обращаетесь за советом.

Некомпетентность Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе., лень либо пренебрежение консультанта либо юриста по налогам могут влететь вам в копеечку. Я знаю об этом по личному опыту. Даже если кто-то из их обучался в школе и вузе на «отлично», это еще не означает, что в предстоящем он всегда будет компетентным и приличным человеком.

Проф Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. ответ от Тома Уилрайта

Налоги — неотъемлемая часть нашей жизни. Вопрос только в том, готовы ли вы приложить усилия к тому, чтоб они занимали в жизни как можно меньше места, либо предпочитаете ничего не делать и вытерпеть эти большие расходы. Приобретение познаний о налоговом законодательстве вместе с более действенным налоговым планированием со Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. стороны компетентного консультанта по налогам позволило бы большинству предпринимателей и инвесторов понизить налоговую нагрузку на 10—40 процентов. Сэкономленные на налогах средства можно использовать для инвестиций и предстоящего обогащения. Потому не нужно ожидать у моря погоды. Начните действовать прямо на данный момент и узнайте, как вы могли бы понизить налоги в ваших Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. определенных обстоятельствах.

Последний вопрос

ВОПРОС

Что будет, если все перейдут в квадранты Б и И? Кто тогда будет платить налоги?

Лаконичный ответ

В принципе такое может быть, но очень маловероятно.

Разъяснение

Работать, накапливать и инвестировать в квадрантах Р и С намного проще, даже если при всем этом приходится платить наибольшие налоги.

Глава 3-я Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе.. Несправедливое преимущество №3 - долги

В 1971 году президент Ричард Никсон отменил золотой эталон в отношении бакса. Итог? Те, кто накапливал средства, оказались в дурачинах, а должники вышли фаворитами.

ВОПРОС

Почему те, кто накапливал средства, проиграли?

Лаконичный ответ

Поэтому, что в 1971 году баксы США не стали быть реальными средствами. Когда правительства печатают фантики заместо Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. средств, сбережения обесцениваются.

ВОПРОС

Сколько средств печатает правительство США?

Лаконичный ответ

Много.

Более развернутый ответ

В 2010 году государственный долг США превысил 13 триллионов баксов. Необеспеченные займы превысили 107 триллионов баксов и продолжают расти.

В 2010 году правительство США печатало около 1 триллиона баксов в денек, и эта цифра продолжает расти.

Млрд — это сколько?

Представим, человек зарабатывает Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. 10 баксов в час. Означает, за восьмичасовой рабочий денек он получит 80 баксов.

Что такое 80 баксов, знает каждый, но не много кто может даже вообразить, сколько это 1 млрд баксов. Нижеследующие преобразования помогают получить представление о том, что такое млрд:

1 млрд секунд = 31,7 года.

1 млрд минут = 1902,5 года.

1 млрд часов = 114 155 лет.

1 млрд Представители квадрантов Б и И стремятся к свободе. дней = 2 739 726 лет.


predsedatel-obshestvennoj-palati-zamestitel-predsedatelya-obshestvennoj-palati-otvetstvennij-sekretar-obshestvennoj-palati.html
predsedatel-pck-le-rumyanceva.html
predsedatel-pravitelstva-rossii-vvputin-podpisal-rasporyazhenie-n-130-r-ot-4-fevralya-2009-g-kotorim-utverdil-sostav-pravleniya-federalnogo-fonda-obyazatelnogo-medicinskogo-strahovaniya.html